739 787 897 776 000 503 info@leaseback.cz KONTAKT

Prodej nemovitostí bez realitky

Nejrychlejší a nejsnadnější cesta, jak prodat nemovitost bez realitky, provize a starostí. Nečekejte, jestli zájemce o váš dům nebo byt získá hypotéku. U nás máte peníze ihned a bez čekání.

Prodej
bez realitky

Nejsme zprostředkovatelé, jsme přímí kupci. Kupujeme byty a rodinné domy nejen v Brně a okolí, ale i po celé České republice. Nemovitosti jsme schopni vykoupit v jakémkoliv technickém stavu, včetně právních vad, a to za maximální možnou cenu. Nebojíme se i složitých případů zadlužených nemovitostí v exekuci či v insolvenčním řízení.

Získejte za svou nemovitost peníze ihned, bez starostí a čekání na kupce.

Bez provize

Průměrná provize realitky je 5 % z prodejní ceny nemovitosti. Při prodeji bytu nebo domu za 5 milionů ušetříte 250 000 Kč + 21 % DPH.

Bez dluhů a exekucí

Exekuce, zástava, hypotéka nebo nařízená dražba? Nám to nevadí! Všechny právní vady vyřešíme a dluhy vám uhradíme.

Bez prohlídek

Stačí jedna naše návštěva u vás doma a máte prodáno. Bez každodenních prohlídek a inzerování fotografií vaší domácnosti na internetu.
Bez realitky, peníze ihned za váš dům a byt

Spěcháte na prodej nemovitosti?

Tak to nejste rozhodně sami. V posledních měsících celá řada lidí potřebuje rychle získat finanční prostředky na splácení finančních závazků, které vznikly v důsledku pandemie Covidu-19. Nejsou to jen podnikatelé, kteří se snaží zachránit své podnikání, ale také ti, kteří pracovali v odvětvích, která byla touto krizí postižena.

Průměrná doba prodeje bytu klasickým způsobem se pohybuje okolo 3 měsíců a u rodinného domu až 7 měsíců. Tato doba se ještě může prodloužit řešením různých právních vad váznoucích na nemovitosti (hypotéka, exekuce, dražba, insolvence či jiná břemena) a také délkou vyřízení hypotečního úvěru!

Mít kupce neznamená, že máte prodáno

Najít kupce je jedna věc a úspěšně prodat nemovitost je věc druhá. Po podpisu rezervační smlouvy můžete čekat i dva měsíce, než dojde k podpisu kupní smlouvy! Rychlost vyřízení je závislé na rychlosti banky a kupujícího, který musí předložit podklady pro úspěšné schválení hypotečního úvěru včetně odhadu nemovitosti.

Po podepsání kupní smlouvy nemáte ještě vyhráno! Vyplacení kupní ceny na váš účet proběhne obvykle až po převodu vlastnického práva v katastru nemovitostí na nového vlastníka. Peníze se nejprve vloží do úschovy, která může být u notáře, banky či advokáta. Teprve po zapsání nového vlastníka v Katastru nemovitostí, což bývá min. 30 dnů, se peníze z úschovy převedou na váš účet.

Prodej domu a bytu

Jak prodej probíhá

Nevíte, jak prodat byt nebo rodinný dům? Je více možností, jak prodeje docílit. Záleží na tom, co je pro vás v dané chvíli prioritou. Chcete-li rychle a za co nejvyšší cenu prodat nemovitost, pak si přečtěte, jak u nás takový prodej probíhá.

.01 Kontaktujte
nás

Zavolejte nám na tel. 776 000 503 nebo vyplňte krátkou nezávaznou žádost, ozveme se vám.
Online výkup
Kupní cena nemovitosti

.02 Nabídka
kupní ceny

Po prohlídce a vypracování tržního ocenění vaší nemovitosti vám dáme nabídku kupní ceny.

.03 Potvrzení
kupní ceny

Po odsouhlasení kupní ceny, vypracujeme smlouvy, které vám zašleme dopředu k prostudování.
Kupní smlouva

.04 Vyplacení
financí

Vyplatíme vám finanční prostředky dle smlouvy v co nejkratším možném čase.

Prodej domu a bytu online

Je jednou z cest, jak rychle a bez stresu docílit prodeje za co nejvyšší možnou cenu.

Chcete sami prodat nemovitost?

Rozhodnutí o prodeji nemovitosti bývá obvykle důležitým životním krokem. Předtím, než se sami rozhodnete prodat nemovitost, musíte zařídit a připravit se na celou řadu věcí, které souvisejí s prodejem. Pomoci vám mohou kroky, které ušetří váš čas a energii. Záleží pouze na vašem uvážení, zda se na trhu nemovitostí dobře orientujete a nemovitost si budete prodávat sami nebo raději prodáte nemovitost přímo nám.

Nafocení
nemovitosti

Čím hezčí fotografie nemovitosti, tím lépe. Nejlépe nafocené profesionálně se širokoúhlým objektivem.

Příprava
dokumentů

Připravte si nabývací titul, stavební dokumentaci a nechte si zhotovit průkaz energetické náročnosti ...

Prezentace
nemovitosti

Prezentace nemovitosti na placených realitních serverech s pravidelným topováním vaší inzerce.

Nekonečné
prohlídky

Připravte se na každodenní prohlídky vašeho domu či bytu, a to realitními makléři či případnými kupci.

Bonita
kupujícího

Banky neposkytnou hypotéku každému. Prověření bonity kupujícího bankou nějaký ten čas trvá.

Kupní
smlouvy

Zapomeňte na pochybné mustry z internetu! Zaplaťte si smluvní dokumentaci vytvořenou advokátem.

Nemusíte procházet
celým procesem prodeje

Nechte si zdarma vypracovat cenovou nabídku a ihned se dozvíte,
za jakou cenu můžete svou nemovitost bez realitky okamžitě prodat.

Koupíme i tu vaši nemovitost

Prodejte svou nemovitost rychle a za výhodnou cenu.

Bez realitky rychlý prodej domu a bytu

Okamžitá
hotovost

Nečekáte zbytečně na kupce, kupci jsme my.

Služby
zdarma

Všechny naše služby jsou pro vás zdarma.

Vyplatíme
dluhy

Máte dluhy? Nevadí, všechny je uhradíme.

Odklad
stěhování

Prodejte nemovitost a stěhujte se třeba za rok.

Možnost
nájmu

Po prodeji můžete využít nájemního bydlení.

Chci nezávaznou nabídku

Časté dotazy k prodeji nemovitostí


Kdy dostanu peníze z prodeje?

Peníze vám vyplatíme ihned po podpisu smlouvy, nečekáme na zápis do katastru nemovitosti.

Jaké nemovitosti vykupujete?

Nejčastěji kupujeme byty, rodinné domy, chalupy, chaty a komerční nemovitosti po celé ČR. Nemovitosti mohou být i zadluženy hypotékou, exekucí, dražbou či v insolvenci.

Budu vám platit nějakou provizi?

Ne, nic neplatíte! Všechny náklady s prodejem nemovitosti hradíme za vás. Od zpracování nabídky, případného oddlužení nemovitosti, přípravu smluvní dokumentace až po poplatky za návrh na vklad apod.

Za jak dlouho se musím vystěhovat?

V nemovitosti můžete po prodeji zůstat nadále bydlet v nájemním bydlení. Pokud se rozhodnete odstěhovat, nabídneme vám dostatečně dlouhou dobu v rozmezí několika týdnů až měsíců. Na všem se domluvíme.

Nabízíte možnost prodeje nemovitosti bez stěhování?

Ano, nabízíme službu nájemního bydlení. Po prodeji můžete v nemovitosti nadále zůstat bydlet v nájmu. Zároveň máte možnost si nemovitost odkoupit zpět do vašeho vlastnictví. Je to alternativa ke zpětnému leasingu nemovitosti.

Soubory cookies nám pomáhají řídit obsah stránky a reklamy tak, aby vyhovovaly vašim představám. Více informací o cookies.
Souhlasím