Výkup nemovitosti: Chytrá volba při exekuci
Pokud se ocitnete v situaci, kdy na vaši nemovitost míří exekuce nebo urgentně potřebujete uhradit dluhy, výkup nemovitosti za hotové může být efektivním řešením. Přestože obvykle získáte méně než tržní cenu, ochráníte se před výrazně nevýhodnou dražbou a předejdete dalším ztrátám.
Výkup nemovitostí za hotové – co to opravdu znamená?
Termín „za hotové“ neznamená, že peníze obdržíte v hotovosti. Ve skutečnosti se jedná o rychlou výplatu kupní ceny na váš bankovní účet. Podle vašich časových možností lze peníze převést:
- Okamžitě po podpisu smlouvy: Pokud potřebujete peníze doslova v řádu dnů, obdržíte je ihned po vložení návrhu na vklad do katastru.
- S využitím úschovy: Máte-li na výplatu více času (zhruba měsíc), peníze mohou být v úschově notáře či advokáta a uvolní se až po dokončení převodu v katastru.
Tímto způsobem získáte jistotu rychlého vyplacení a vyhnete se veřejné dražbě, která je pro dlužníky vždy nevýhodná. Nejenže nemovitost bývá prodána hluboko pod tržní cenou, ale navíc musíte uhradit vysoké náklady spojené s exekučním řízením a poplatky za dražbu, což celkové ztráty ještě výrazně zvýší.
