Alternativy k zpětnému leasingu nemovitostí
Leasing nemovitostí se na internetu často vyhledává i pod jinými podobnými názvy, jako je zpětný výkup s nájmem, dočasný či okamžitý výkup nemovitostí nebo odkup nemovitostí s následným pronájmem apod.
„Na první pohled se zdá, že se jedná o stejný produkt. Opak je ale pravdou. Rozdíl mezi zpětným leasingem nemovitostí a ostatními výše jmenovanými produkty je z pohledu zákona o spotřebitelském úvěru značný.“
Leasing nemovitostí
Leasing nemovitostí je finanční produkt stejně tak, jako je půjčka od banky nebo americká hypotéka a podléhá zákonu o spotřebitelském úvěru č. 257/2016 Sb.
„A tady často pro některé žadatele nastává problém!”
Při žádosti o leasing se musí dle zákona posoudit bonita žadatele. Posuzují se nejen měsíční příjmy a výdaje domácnosti, ale také úvěrové registry dlužníků. Může se také stát, že díky nízkým příjmům leasing nezískáte.
Potřebujete-li řešit finanční problémy, jako exekuce, vyplacení dluhů nebo na poslední chvíli zaplatit nařízenou dražbu, je výhodnější realitní služba zpětný výkup nemovitostí.
Zpětný výkup nemovitostí
Výkup nemovitostí je vhodnou alternativou k leasingu nemovitostí. Nejedná se o finanční produkt, nepodléhá tedy zákonu o spotřebitelském úvěru.
Jedná se o klasický výkup nemovitosti s následným pronájmem a zpětným prodejem nemovitosti vám nebo osobě, kterou si sami určíte. Nájemné u výkupu není splátkou, jedná se skutečně o nájemné (tedy úhradu za právo užívat nemovitost). Se zpětným výkupem získáte finanční prostředky i v situaci, kdy vám banky či nebankovní společnosti finance neposkytnou.
Jaké situace můžete vyřešit
- Aktuální nedostatek finančních prostředků
- Získání financí na podnikání
- Exekuce
- Dluhy i po splatnosti
- Sesplatněné hypotéky nebo jiné zástavy
- Dražbu
- Insolvenci
Komu je zpětný výkup určen?
Všem majitelům nemovitostí: domů, bytů, rekreačních a komerčních nemovitostí
kteří potřebují:
- Aktuálně získat finanční hotovost
- Bez čekání, průtahů a posuzování bonity
- Konsolidovat své finanční závazky
- Vyplatit případné dluhy, exekuce
- Nebo na poslední chvíli vyplatit „strašáka“ jménem dražba
Je pouze na vás, jak budete svou finanční situaci řešit. Zpětný výkup nemovitostí je jednou z cest, jak okamžitě odvrátit finanční hrozbu v podobě ztráty nemovitosti v nedobrovolné dražbě. S výkupem můžete získat maximum prostředků z nemovitosti na účely podnikání.
