Leasing nemovitostí je často na internetu prezentován jako „nový“ typ oddlužení bez ztráty bydlení. A toto tvrzení je z části pravdivé. Zpětný leasing je určený nejenom k získání vyšší finanční hotovosti, ale také slouží k řešení celé řady finančních problémů. Velmi rychle vyplatí jakoukoliv exekuci a dokáže odvrátit i případnou dražbu nemovitosti.
Zpětný leasing nemovitostí funguje podobně jako dočasný výkup nemovitostí s nájmem. Po vykoupení bytu nebo domu užíváte nemovitost nadále, a to formou nájemního bydlení. Doba nájmu se určuje po vzájemné dohodě před podpisem smlouvy a je uvedena ve smlouvě.
Kdykoliv během nájemního bydlení si můžete nemovitost odkoupit zpět do vašeho vlastnictví. Nemovitost si můžete odkoupit zpět do vašeho vlastnictví nejen vy, ale také osoba, kterou sami určíte např. vaše děti, přítel, někdo z rodiny apod.
Leasing nemovitostí se na internetu často vyhledává i pod jinými podobnými názvy, jako je zpětný výkup s nájmem, dočasný či okamžitý výkup nemovitostí nebo odkup nemovitostí s následným pronájmem apod.
„Na první pohled se zdá, že se jedná o stejný produkt. Opak je ale pravdou. Rozdíl mezi zpětným leasingem nemovitostí a ostatními výše jmenovanými produkty je z pohledu zákona o spotřebitelském úvěru značný.“
Leasing nemovitostí je finanční produkt stejně tak, jako je půjčka od banky nebo americká hypotéka a podléhá zákonu o spotřebitelském úvěru č. 257/2016 Sb.
„A tady často pro některé žadatele nastává problém!”
Při žádosti o leasing se musí dle zákona posoudit bonita žadatele. Posuzují se nejen měsíční příjmy a výdaje domácnosti, ale také úvěrové registry dlužníků. Může se také stát, že díky nízkým příjmům leasing nezískáte.
Potřebujete-li řešit finanční problémy, jako exekuce, vyplacení dluhů nebo na poslední chvíli zaplatit nařízenou dražbu, je výhodnější realitní služba zpětný výkup nemovitostí.
Výkup nemovitostí je vhodnou alternativou k leasingu nemovitostí. Nejedná se o finanční produkt, nepodléhá tedy zákonu o spotřebitelském úvěru.
Jedná se o klasický výkup nemovitosti s následným pronájmem a zpětným prodejem nemovitosti vám nebo osobě, kterou si sami určíte. Nájemné u výkupu není splátkou, jedná se skutečně o nájemné (tedy úhradu za právo užívat nemovitost). Se zpětným výkupem získáte finanční prostředky i v situaci, kdy vám banky či nebankovní společnosti finance neposkytnou.
Všem majitelům nemovitostí: domů, bytů, rekreačních a komerčních nemovitostí, kteří potřebují:
Je pouze na vás, jak budete svou finanční situaci řešit. Zpětný výkup nemovitostí je jednou z cest, jak okamžitě odvrátit finanční hrozbu v podobě ztráty nemovitosti v nedobrovolné dražbě. S výkupem můžete získat maximum prostředků z nemovitosti na účely podnikání.
Služba, zpětný výkup nemovitostí, je určena všem majitelům nemovitostí, kteří nezískají finanční prostředky u bankovní společnosti. Získáte peníze ihned bez ztráty bydlení. Ideální služba k řešení exekucí a vyplacení dražby na nemovitosti.
Více informací
Nečekejte až vám exekutor nebo dražitel prodá nemovitost v dražbě za zlomek její hodnoty. Neplaťte zbytečně náklady exekuce a odměnu za provedení dražby. Existují i jiná řešení, jak neztratit bydlení a ušetřit i v této situaci maximum finančních prostředků.
Chci zrušit dražbu
Jak vysoké jsou exekuční srážky ze mzdy v roce 2023. Online kalkulačka pro výpočet exekuce v roce 2023 vám ihned vypočte částku, kterou exekutor strhne dlužníkovi ze mzdy.
Výpočet exekuce