Exekuce je výkon rozhodnutí, který nařizuje soud nebo oprávněný exekutor v případě, že dlužník nesplnil svou povinnost dobrovolně.
Exekuční řízení se řídí zákonem č. 120/2001 Sb. (Exekuční řád), který stanovuje podmínky, pravomoci exekutora i práva dlužníka a věřitele.
💡 Ke konci 1. čtvrtletí 2024 bylo v exekuci přibližně 640 000 osob. Průměrně čelí 5,43 exekucí na osobu (Exekutorská komora ČR, 2024).
Oddlužení (označované také jako "osobní bankrot") je způsob soudního řešení předlužení, kdy fyzická osoba požádá o vstup do insolvenčního řízení. Pokud splní zákonné podmínky, může jí být část nesplacených dluhů po stanovené době odpuštěna.
💡 Dlužník je povinen poctivě vykonávat výdělečnou činnost a platit pravidelně určené splátky." – § 412 insolvenčního zákona
Návrh na oddlužení se podává soudu prostřednictvím advokáta, insolvenčního správce nebo jiné oprávněné osoby. Po jeho povolení dochází k přerušení většiny exekucí a věřitelé mohou své nároky uplatnit pouze přihláškou v insolvenčním řízení.
Kritérium | Exekuce | Oddlužení (insolvence) |
---|---|---|
Kdo zahajuje | Věřitel podá návrh na exekutora | Dlužník podá návrh k soudu |
Kontrola nad vývojem | Exekutor, omezená obrana | Soud, insolvenční správce, ochrana dlužníka |
Možné odpuštění dluhů | Ne | Ano, po splnění podmínek |
Dopad na majetek | Zabavení movitých/nemovitých věcí, účty, mzda | Možný prodej nemovitosti, závisí na rozhodnutí soudu |
Výpis z rejstříku | CEE (zpoplatněn) | ISIR (zdarma) |
Příklad z praxe: Paní Nováková měla 150 000 Kč dluh. V exekuci by podle běžných nákladů splácela cca 4 roky a celkově zaplatila přibližně 260 000 Kč včetně poplatků. V oddlužení uhradila 100 000 Kč za 3 roky a zbytek jí soud odpustil. (Modelový příklad)
Výkup nemovitosti s možností nájmu je řešení pro ty, kteří potřebují rychle hotovost, ale nemohou nebo nechtějí čerpat klasický úvěr. Majitel prodá nemovitost, nadále v ní bydlí jako nájemce a zachovává si možnost zpětného odkupu za předem dohodnutých podmínek. Tato forma výkupu je vhodná například při exekuci, hrozící dražbě nebo v situacích, kdy je potřeba okamžitě vyřešit finanční závazky bez nutnosti stěhování.
Více o výkupu