Představte si, že kupujete novou ledničku. Na ní je štítek, který vám říká, jak moc bude šetřit elektřinu. Energetický štítek na budově funguje velmi podobně. Energetický štítek, oficiálně známý jako Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), odhaluje, jak efektivně budova využívá energii. Tento dokument, často přirovnávaný k energetickým štítkům užívaným u elektrospotřebičů, je klíčový pro pochopení, kolik energie bude stavba v průběhu času spotřebovávat.
Energetický štítek budovy poskytuje užitečné informace o:
Díky těmto údajům mohou spotřebitelé lépe pochopit, jaké náklady mohou očekávat a jaké kroky mohou podniknout pro zlepšení energetické účinnosti svého domova.
V roce 2020 došlo ke zpřísnění pravidel, protože chceme žít v čistším a zelenějším světě. Tato změna nám má pomoci snížit množství energie, kterou domy spotřebovávají, a tím i množství škodlivin, které vypouštíme do vzduchu.
Energetický štítek obsahuje komplexní informace o budově, včetně jejích tepelných vlastností, nedostatcích vedoucích k energetickým ztrátám a energetické klasifikační třídě. Třída A značí nejvyšší energetickou efektivitu, zatímco třída G ukazuje na opak. Tyto údaje jsou klíčové pro rozhodování o koupi nebo pronájmu nemovitosti.
Na energetickém štítku najdete informace o tom, kolik vás bude stát užívání domu. Zahrnuje to vytápění, ohřev vody, osvětlení a další. Díky tomu můžete lépe plánovat vaše měsíční výdaje. Dům s lepším hodnocením bude potřebovat méně energie na vytápění a chlazení, což znamená nižší účty za energie.
Pokud budujete nový dům, prodáváte svůj stávající domov nebo ho chcete pronajmout, budete potřebovat energetický štítek. Je to zákonem stanovená povinnost. A pokud ho nemáte, můžete dostat pokutu.
Zákon č. 406/2000 Sb. stanoví, že PENB je povinný při výstavbě, rozsáhlých rekonstrukcích, prodeji nebo pronájmu budovy. Nedodržení této povinnosti může vést k vysokým pokutám. V některých případech je možné PENB nahradit energetickými výkazy nebo dohodou mezi prodávajícím a kupujícím.
Energetický štítek může vystavit pouze odborně vyškolený a akreditovaný energetický specialista. Proces zahrnuje shromažďování podrobných informací o budově a vypracování detailního posouzení. Tento postup vyžaduje předložení projektové dokumentace a dalších specifikací objektu.
V našem týmu máme odborníky na výkup nemovitostí z každé části České republiky. Díky kombinaci osobních zkušeností našich expertů z různých oblastí a využívání nejmodernějších analytických nástrojů, včetně cenových map, dokážeme stanovit správnou cenu vašeho bydlení.
Nezáleží na tom, jestli se potýkáte s finančními potížemi, rozvodem, nebo potřebujete rychle změnit bydliště, jsme zde, abychom vám poskytli rychlou pomoc.
Řešíme i nemovitosti s dluhy a exekucemi, a to i bez ztráty bydlení. Se zpětným leasingem nemovitostí můžete i po prodeji nadále v nemovitosti bydlet s možností pozdějšího odkupu zpět do vašeho vlastnictví.
Hodnocení závisí na mnoha faktorech, jako jsou izolace, okna, typ vytápění nebo způsob, jakým je dům orientován vůči slunci. Odborník to vše zváží a určí, jak dobře váš dům využívá energii.
Cena energetického štítku se liší v závislosti na typu a velikosti objektu, avšak obvykle se pohybuje od 3000 Kč výše. Proces vypracování trvá přibližně 10 pracovních dní, ale může se lišit v závislosti na složitosti stavby a dostupnosti potřebných informací.
Energetický štítek je důležitým krokem k lepšímu a udržitelnějšímu bydlení. Nejenže vám pomůže ušetřit peníze na účtech, ale také přispěje k ochraně našeho životního prostředí. Takže ať už stavíte, prodáváte nebo pronajímáte, nezapomeňte na energetický štítek. Je to prospěšné pro vás i pro naši planetu.
Zpětný výkup nemovitostí je určen majitelům, kteří od banky nezískají peníze. Jde o prodej nemovitosti s možností naájmu a zpětného odkupu do vašeho vlastnictví. Ideální pro řešení exekucí nebo vyplacení dražeb.
Výkup s nájmem
Nenechte se dohnat do situace, kdy vaši nemovitost prodá exekutor v dražbě za minimum její hodnoty. Vyhněte se placení vysokých exekučních poplatků a odměn za dražbu. Jsou i jiné alternativy!
Chci zrušit dražbu
Jaká je výše exekučních srážek z mzdy v roce 2024? Využijte naši exekuční kalkulačku. Výsledek máte ihned a zdarma.
Výpočet exekuceAno, při prodeji nebo pronájmu nemovitosti je povinné předložit platný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).
V případě, že při prodeji nebo pronájmu nemovitosti nepředložíte PENB, můžete čelit pokutám až do výše 200 tisíc korun. Navíc se může snížit atraktivita vaší nemovitosti pro potenciální kupce nebo nájemníky.
Platnost energetického štítku je obvykle 10 let, pokud nedojde k významnějším změnám v energetické náročnosti budovy, například v důsledku rekonstrukce.
Ano, energetická třída může mít významný vliv na cenu nemovitosti. Budovy s vyšší energetickou třídou (A nebo B) jsou obvykle ceněnější díky nižším očekávaným nákladům na energie a lepšímu vnitřnímu prostředí.
