Zástavní právo smluvní vzniká na základě zástavní smlouvy mezi věřitelem a dlužníkem. Tato smlouva musí být písemná a obsahuje:
Pokud se jedná o nemovitost, zástavní právo je účinné až po zápisu do katastru nemovitostí.
Zástavní právo poskytuje věřitelům právní jistotu, že jejich pohledávka bude splacena, a dlužníkům umožňuje získat potřebné financování. Například při koupi nemovitosti na hypotéku slouží zástavní právo jako zajištění úvěru. V případě nesplácení může banka nemovitost prodat a získat zpět své prostředky.
Existuje několik typů zástavního práva, přičemž zástavní právo smluvní je nejběžnější. Další varianty zahrnují:
Specializujeme se na rychlý, férový a bezstarostný výkup nemovitostí po celé České republice. Díky našim regionálním expertům a moderním cenovým nástrojům vždy stanovíme tu nejvýhodnější cenu za vaši nemovitost.
Ať už vás trápí finanční problémy, rozvod, nebo potřebujete okamžité řešení pro nemovitost zatíženou dluhy či exekucemi, jsme tu pro vás. Navíc vám nabízíme možnost zůstat ve svém domově díky unikátnímu modelu zpětného výkupu s možností budoucího odkupu.
Získejte jistotu rychlého a bezpečného prodeje bez zbytečných komplikací. Kontaktujte nás ještě dnes a přesvědčte se, že vaše spokojenost je naší prioritou!
Zástavní právo na nemovitosti lze zjistit nahlédnutím do katastru nemovitostí. Tento veřejný rejstřík obsahuje informace o všech právních vztazích k nemovitostem. Zkrácený výpis je dostupný zdarma online, zatímco úplný výpis lze získat za poplatek.
Pokud plánujete koupi nemovitosti, vždy si ověřte, zda není zatížena zástavním právem. Pokud ano, zjistěte, za jakých podmínek může být zástavní právo vymazáno.
Zástavní právo zaniká zejména:
Pro výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí je nutné předložit potvrzení o jeho zániku, které musí mít ověřený podpis věřitele.
Zástavní právo smluvní je užitečný nástroj pro zajištění pohledávek, který poskytuje věřitelům jistotu a dlužníkům přístup k financování. Při jeho sjednávání je však důležité dbát na pečlivé zpracování smlouvy a právní poradenství. Pokud máte jakékoliv pochybnosti, neváhejte se obrátit na odborníka, který vám s problematikou pomůže..
Zpětný odkup nemovitostí je řešení pro majitele, kteří kvůli exekuci nebo negativním záznamům v registrech nemají přístup k bankovním úvěrům. Umožňuje prodat nemovitost, pokračovat v jejím užívání jako nájemce a později ji odkoupit zpět. Tento postup pomáhá splatit dluhy, vyřešit exekuci a předejít dražbě nemovitosti.
Výkup s nájmemProdejte svůj dům či byt bez starostí, poplatků a provizí. Nabízíme rychlé a snadné řešení bez potřeby realitní kanceláře. Peníze obdržíte okamžitě, i pokud je vaše nemovitost zatížená dluhem.
Prodej bez realitky