Exekuce je právně vymahatelný nástroj k vynucení splnění dluhu – nejčastěji na základě vykonatelného rozhodnutí soudu, rozhodčího nálezu nebo notářského zápisu s doložkou vykonatelnosti. Obvykle jí předcházejí upomínky, výzvy k úhradě nebo jednání před soudem, které dlužník ignoroval.
Když však exekuce nastane, může být její dopad drtivý: dochází k blokaci bankovních účtů, srážkám ze mzdy, návštěvě exekutora v místě bydliště a v krajních případech i k dražbě majetku včetně nemovitosti. Nejde jen o zásah do peněženky – exekuce zasahuje hluboko do soukromí, psychiky a celkového životního komfortu člověka.
Ne každé zabavení majetku je zákonné. Exekutor musí dodržovat konkrétní právní předpisy, které stanovují jasné mantinely. Patří mezi ně:
Exekuce začíná takzvaným exekučním titulem – tedy rozhodnutím, které prokazuje existenci dluhu. Může jít o rozsudek soudu, rozhodčí nález, notářský zápis s doložkou vykonatelnosti nebo jiný právní akt. Ten musí být tzv. „vykonatelný“. Jakmile jej oprávněný získá, může se obrátit na soudního exekutora. V ideálním případě by měl povinný na výzvu reagovat a svůj závazek uhradit dobrovolně – tím by se vyhnul navýšení dluhu o náklady řízení.
Oprávněný si vybere exekutora podle vlastního uvážení (nejčastěji z krajů dle sídla dlužníka) a podá návrh na provedení exekuce. Exekutor poté zašle návrh na příslušný soud, který jej posoudí a vydá tzv. usnesení o pověření exekutora výkonem rozhodnutí. Tento krok je nezbytný – bez něj exekutor nemůže jednat.
Exekutor doručí povinnému výzvu k dobrovolnému splnění vymáhané povinnosti s třicetidenní lhůtou, jak stanoví § 46 odst. 6 exekučního řádu. Výzva je doručena doporučeně nebo prostřednictvím datové schránky současně s vyrozuměním o zahájení exekuce. Pokud dlužník do 30 dnů uhradí jistinu, příslušenství a složí zálohu na náklady exekuce, řízení se tím ukončí. Podle § 11 odst. 1 písm. a) vyhlášky č. 330/2001 Sb. (exekutorský tarif) se odměna exekutora i paušální náhrada hotových výdajů snižují o 50 %. Včasné splnění tak výrazně snižuje náklady a brání dalším zásahům, jako je mobiliární exekuce nebo prodej majetku.
Pokud povinný nezaplatí, může exekutor přistoupit k zajištění majetku. To obvykle znamená:
Zajištění majetku je předběžný krok, jehož smyslem je zabránit tomu, aby s ním dlužník účelově nakládal – například ho převedl na jinou osobu nebo ukryl.
Exekutor následně vydává exekuční příkazy – formální rozhodnutí o způsobech vymáhání. Nejčastější varianty:
💡 Dlužník má právo se proti příkazům bránit, např. návrhem na zastavení exekuce nebo podáním vylučovací žaloby, pokud se jedná o majetek třetí osoby.
Exekutor realizuje jednotlivé kroky vymáhání. Dochází k:
Výnosy jsou použity na úhradu dluhu, úroků z prodlení a nákladů exekuce. Pokud je výnos vyšší než dlužná částka, zbytek se vrací dlužníkovi.
💡 Poznámka: Od 1. 10. 2024 lze při čtyřech a více paralelních exekucích srážet až dvě třetiny zbytku mzdy – novela 252/2024 Sb.
Exekuce může skončit:
💡 O ukončení vydá exekutor usnesení, které doručí účastníkům řízení. Povinný by si měl ověřit, že je exekuce skutečně uzavřena – např. výmazem z Centrální evidence exekucí (zpoplatněno).
Dlužník se může bránit různými zákonnými nástroji – vždy však záleží na konkrétní situaci. Mezi běžné možnosti patří:
K dlužné částce 30 000 Kč se obvykle připočítávají následující náklady, které může vymáhat exekutor nebo právní zástupce oprávněného:
Celkem tedy může exekuce u dluhu 30 000 Kč navýšit dlužnou částku o více než 12 000 Kč – a to bez započítání úroku z prodlení, který se počítá denně až do úplného splacení.
💡 Pokud dlužník uhradí dluh dobrovolně do 30 dnů od výzvy, může být exekuční odměna i náklady sníženy o polovinu (dle § 11 exekutorského tarifu).
💡 Poznámka: Jedna osoba může mít více exekucí najednou. U vícečetných exekucí se zvyšují náklady i srážky ze mzdy.
Exekuce může zásadně zasáhnout do života, ale není neřešitelná. Důležité je nečekat, ale aktivně reagovat – ověřit si dluh, komunikovat s exekutorem a využít všechny zákonné možnosti obrany. Mnoho lidí situaci zvládlo a vymanilo se z dluhové pasti – první krok je na vás.
Výkup nemovitosti s možností nájmu je řešení pro ty, kteří potřebují rychle hotovost, ale nemohou nebo nechtějí čerpat klasický úvěr. Majitel prodá nemovitost, nadále v ní bydlí jako nájemce a zachovává si možnost zpětného odkupu za předem dohodnutých podmínek. Tato forma výkupu je vhodná například při exekuci, hrozící dražbě nebo v situacích, kdy je potřeba okamžitě vyřešit finanční závazky bez nutnosti stěhování.
Více o výkupu